Vente maison 899 500 €

325 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Contest (14280)

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2 768 €/m²
10 Parkings

Agence Nouvelles Demeures

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Description

Caen Nord à 2min Superbe Maison de Maître de 325m² sur 6000m² de terrain avec piscine et préau et hangar, composé au rdc: d'une entrée, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine laverie (accès sous sol cave à vin et direct à extérieur), un bureau, un grand salon cheminée, et une grande pièce de vie véranda de 50m², à l'étage: 2 chambres avec sde, 2 chambres et une sdb, et une grande pièce de vie cathédrale avec combles dont l'accès indépendant pour location par exemple. Étage 2, 2 chambres, 1 salle d'eau. Dpe est E/E, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, toiture bon état, géorisques Caen, taxe foncière 3200 euros. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXX89SB

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Caractérisques

Prix de vente : 899 500 €	Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373413.pdf

325 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 000 m²	10 Parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 400 € / an

Maximum : 8 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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