Vente maison 499 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sarrazac (24800)

Ajouter aux FAVORIS

1 535 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)
Piscine

Sébastien PRUVOST - Capifrance

24 avis

06 62 17 49 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sarrazac, je vous propose une spacieuse maison de famille sur plus de deux hectares de terrain.
Vous disposerez en premier lieu d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Cette pièce est le cœur de la maison, la cuisine est chaleureuse et intemporelle.
Sur le rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale pour votre confort.
Au premier étage un grand salon avec son plafond cathédrale vous attend, la pièce de 50m2 est intimiste, l'accès par l'escalier est équipée d'un ascenseur monorail.
Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également distribuées sur ce niveau.
Le dernier étage est une grande pièce de 65m2 qui est aujourd'hui à destination des enfants pour le couchage.
La propriété est dotée du chauffage central avec une chaudière à pellets alimentée par un silo, un poêle à bois complète la production de chaleur. L'isolation des combles a été réalisée tout comme le double vitrage et d'autres travaux.
La piscine située dans la cour intérieure sera très appréciée, c'est une 9x4 traitée au sel avec un dôme coulissant.
L'authenticité du lieu et la qualité des matériaux sont au rendez-vous.
Un garage d'environ 100m2 complète l'ensemble tout comme un bûcher et une petite dépendance en pierre.
Vous êtes ici dans un environnement entouré de nature sans nuisances. La propriété n'est pas complétement isolée.
Idéalement située à environ 10mn de Thiviers et de la gare, 40mn de Périgueux et 1 heure de Limoges vous apprécierez le lieu pour sa qualité de vie, son confort et sa tranquillité.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873595)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934664303 - Réf Superimmo : ANVXWQFOP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	325 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 22 201 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 72 m²	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN PRUVOST - CAPIFRANCE

24 avis clients