Vente maison 854 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sauveterre (30150)

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2 628 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Bel Immobilier

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Description

Propriété avec gîtes indépendants au coeur d'un magnifique parc
REF 2962SR :
A la limite du Gard et du Vaucluse, à 5mn de Sauvetterre, vous attendent cette très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses deux piscines.
La propriété principale dessert deux espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec deux chambres, dressing et salle d'eau.
L'étage double les volumes en proposant à nouveau deux chambres, une salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée.
Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les deux espaces.
Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes.
Un parc de 3600 m2 environ avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété.
Une maison indépendante recente de 76 m2 avec deux chambres dont une suite, une salle d'eau et un séjour cuisine avec piscine privée, espace pool house sera la pépite pour ceux qui cherchent à recevoir des hôtes.
Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie B - GES A)
Enfin une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine.
Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages.
Havre de paix pour cette propriété qui n'attend que vous ...

Publiée le 12/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 83625202 - Réf Superimmo : ANVXWX7YK

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Caractérisques

Prix de vente : 854 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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