Vente maison 1 279 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Uzès (30700)

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3 935 €/m²
Piscine

BEL IMMOBILIER

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Description

REF3119SR : Magnifique propriété au c?ur d'un parc d'environ 2,2ha dans un secteur privilégié à mi parcours entre Uzès et Avignon. Un environnement à couper le souffle, qui mélange espaces boisés, clairières, et un jardin aménagé proposant de nombreuses allées pour de très belles balades. Au coeur de la pinède il reste néanmoins à 3 mn du village avec toutes les commodités. Au calme, ce domaine est un havre de paix où le chant des cigales émerveillera vos étés au bord d'une magnifique et grande piscine. L'espace pool house, un mazet très coquet offre un coin repas et détente. Tout proche une salle d'eau et des toilettes apportent tout le confort. La partie principale de vie propose 4 chambres dont une suite en RDC, un immense salon séjour de 90m2, cuisine et buanderie. En souplex un studio pour 2 personnes entièrement rénové propose un coquet et confortable espace. Au c?ur de la pinède, un gîte avec 2 chambres dont une en RDC fera le bonheur de vos hôtes ... les prestations et l'environnement les rendra fidèles pour de longues périodes. Un double garage permet de répondre à toutes les attentes. Aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Approche détaillée sur demande. Cette propriété de caractère allie délicatement modernité et charme de la pierre tout en privilégiant confort et basse consommation énergétique. La propriété pourrait accueillir par ses espaces un cheval, des chèvres ... les amoureux des animaux pourront y vivre leur passion ! Ne passez pas votre tour !

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 84158154J - Réf Superimmo : ANVXX080P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 279 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 22 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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