Vente maison 650 000 €

326 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Annemasse (74100)

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1 994 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Genevois Immobilier

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Description

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère 9 pièces de 326,51m2, 194,43m2 loi carrez avec parquet massif à bâton rompu et moulures d'époque. Coup de coeur assuré !
La maison est édifiée sur une parcelle de 637m2 et se situe à deux pas du centre ville d'Annemasse et du futur tram.
Elle se compose d’une belle entrée avec une grande hauteur sous plafond, desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. A l ‘étage vous découvrirez 3 chambres, une cuisine et une salle de bain avec wc. Un sous-sol complet aménageable et un grand garage complètent les belles prestations de cette propriété.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
Référence agence : 181

Publiée le 23/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2OVQ-X57-7YP - Réf Superimmo : ANVXU1KTT

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 1 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5650/bareme.pdf

Disponible immédiatement	326 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 637 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 7,1%

650 000 €

23 novembre 2023

700 000 €

Localisation

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GENEVOIS IMMOBILIER

Infos légales : 88143074800049