Vente maison 676 000 €

326 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Auterive (31190)

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2 074 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence 3J Immo

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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 326 m2, situé sur les coteaux entre Auterive et Auragne, à seulement 35 km de Toulouse. Sur une parcelle arborée d'un hectare, cette propriété combine le charme de l'ancien et la modernité, avec une vue panoramique à 180o sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien :
Séjour spacieux et lumineux : Un séjour de 100 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie moderne et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Charme authentique : Les poutres, briques et galets typiques de la région se retrouvent dans les autres espaces de la maison, conférant un caractère unique et chaleureux à l'ensemble de la bâtisse.
Confort et intimité : Ce corps de ferme dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Cadre exceptionnel : Profitez d'un hectare de terrain arboré avec piscine, offrant un espace idéal pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes.
Dépendances spacieuses : Une grange de 140 m2 et une autre dépendance de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien rare, au calme et en pleine nature.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique et paisible à deux pas de Toulouse !

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_V290008678 - Réf Superimmo : ANVXX19LX

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

326 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 100 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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