Vente maison 550 000 €

326 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bernis (30620)

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1 687 €/m²
1 Garage

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée au cœur d'un charmant village entre Nîmes et Sommières, vous serez séduit par l'intimité et l'authenticité de cette propriété de 326 m2. Cette maison familiale de 206 m2 où règne un esprit campagne bohême, offre un fort potentiel. La luminosité du salon met en valeur la cheminée et les poutres apparentes, les voutes de la salle à manger et son escalier apportent tout à la fois douceur, style et caractère, la cuisine ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et son jardin. Pour de douces nuits, 6 chambres spacieuses sauront vous accueillir et 2 salles d'eau sont à disposition. Cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 120 m2 magnifiquement rénovée dans un style ultra moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, satisfera vos projets d'habitation ou professionnel. Pour les amoureux du bien-être, le patio, véritable écrin de verdure avec sa piscine en retrait, vous invite à une déconnexion absolue. Le garage pouvant accueillir 4 voitures, le préau, 2 autres dépendances complètent l'ensemble de ce lieu rare. Corinne Ponce vous assure un véritable coup de cœur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPR4075 - Réf Superimmo : ANVXX8O0U

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

326 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 630 m²	1 Garage
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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