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Vente maison 950 000 €
326 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bonneville (74130)
326 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bonneville (74130)
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- 2 914 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel investissement immobilier pour cette imposante bâtisse du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, sur 1631 m2 de terrain avec jardin de 1000 m2 et piscine chauffée de 11m x 5m. Elle vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations.
Totalisant 326 m2 habitables, cette demeure est composée de 3 appartements et de vastes combles de 246 m2 sur dalle isolée, pouvant accueillir encore 3 spacieux logements.
Possibilité d'acquérir à MOINDRE COÛT : 771 m2 de terrain supplémentaire avec dépendances.
Actuellement, les trois appartements sont indépendants et peuvent être modulables, réunis en un ou deux appartements à votre guise.
Ce corps de ferme est composé comme suit :
Un appartement principal T5 duplex de 170 m2 traversant : vous y accédez par une grande porte voûtée en verrière, qui apporte toute la luminosité à ce lieu, remarquablement agencé et décoré avec goût.
Un vaste hall d'entrée de 18 m2 dessert toutes les pièces du bas, ainsi que l'accès à l'étage et le grand garage-atelier de 74 m2.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central de 19 m2 s'ouvre sur une salle à manger de 24 m2 et un salon de 22 m2.
Quant à l'étage, vous y trouverez également un second salon de plus de 22 m2 avec deux très belles chambres de 23 m2, chacune avec une grande penderie.
Une vaste salle de bains de 12 m2 avec double vasque, baignoire et douche, complète cet étage.
Un chauffage au sol par pompe à chaleur vous apportera une douce chaleur durant les journées d'hiver.
Le second logement est un T3 duplex traversant de 90 m2, avec deux belles chambres de 15 m2.
Ces deux biens donnent tout deux sur le grand jardin de 1000 m2 avec piscine sans vis-à-vis.
Enfin un troisième foyer, T3 de 66 m2 avec balcon, se situe au premier étage.
A proximité de toutes commodités, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Bonneville, ce bien est idéalement situé à 2 minutes de l'accès autoroutier.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur qui vous charmera, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/10/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 459_iP21442 - Réf Superimmo : ANVXTT30R
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Prix de vente : 950 000 €  | Prix au m² : 2 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_459
| 326 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 631 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 10 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 89 m² | 3 salles de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2021.
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