Vente maison 730 000 €

326,86 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

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2 233 €/m²
Meublée
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immobilière de l'Isle

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Description

A 10km au Sud de Périgueux, une Propriété de Charme dans un environnement calme et arboré avec de nombreuses prestations de qualité, avec piscine et gîtes.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 226m² se vit entièrement de plain-pied, avec un salon/séjour spacieux et lumineux de 70m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard et chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison s'ouvre sur une terrasse accédant à une piscine chauffée et sécurisée de belle dimension, et un pool-house avec spa.
Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, un garage d'environ 60m², deux pièces de vie aménageables en chambres ou espaces de sports, ainsi qu'un gîte d'environ 60m² avec terrasse et entrée indépendante.
Comme dépendance, deux gîtes mitoyens de 50m² avec terrasse et jardinet clôturé, totalement indépendants de la maison principale. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain paysagé de 7.871 m², comprenant un bassin, de nombreux arbres (palmiers) ainsi que des aménagements extérieurs : une terrasse en bois sur pilotis, un patio, un appentis et une citerne de récupération d'eau de pluie alimentant tous les sanitaires du domaine ainsi que l'arrosage automatique. Ce domaine vous offre un cadre de vie incroyable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur, tout restant proche de toutes les commodités
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : L7BL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXVJCTV

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

326,86 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 7 871 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 3 parkings	Cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	6 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 2,1%

730 000 €

20 avril 2024

745 500 €

Localisation

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Siren : 888271764