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Vente maison 359 000 €
326 m²
10 pièces
10 p
Etreillers (02590)
326 m²
10 pièces
10 p
Etreillers (02590)
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- 1 101 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Thomas HUGET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose :
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique propriété rénovée avec goût !
Découvrez cet ancien corps de ferme de 326 m² habitable, entièrement transformé avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme authentique, sur un terrain spacieux de 1 604 m². Un vrai confort de vie de plain-pied vous attend, avec une disposition ingénieuse et élégante.
Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, médecin, boucherie, pharmacie, etc.) et une école primaire avec cantine et garderie, cette propriété se compose de trois espaces distincts : une maison principale, un appartement indépendant attenant, et une vaste dépendance aménagée en spa.
En arrivant, une allée soignée ornée d'un olivier central vous mène à la maison. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose une entrée lumineuse avec verrière, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
L'appartement indépendant, moderne et fonctionnel, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
La dépendance, quant à elle, est dédiée au bien-être avec un espace spa aménagé, incluant douche, WC et rangements.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous rêvez d'une propriété moderne, spacieuse, avec de multiples possibilités d’aménagements, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et des écoles ? Cette propriété rare est faite pour vous !
Ne tardez pas, venez visiter ce bien exceptionnel.
Produit rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
Réf. agence : 1602134 - Réf Superimmo : ANVXWP7C4
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 101 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 326 m² - 10 pièces - ter. 1 604 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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