Superimmo
20

Vente maison 1 350 000 €
326 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Grisy-Suisnes (77166)

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  • 4 141 €/m²
Anthony GUINOT - iad

Anthony GUINOT - iad

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Description

iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Domaine équestre d'exception situé dans un charmant village avec vue splendide sur toute la vallée!!!
Ce lieu historique comprend une DEMEURE PRINCIPALE de 250m2 environ datant du 17ème siècle en PIERRE MEULIERE et poutres apparentes édifiée sur sous-sol total.
Cette demeure comprend une cuisine spacieuse avec sa tomette authentique, une grande salle de réception avec dans son prolongement sa BELLE VERANDA lumineuse, une salle à manger avec sa cheminée d'époque, 5 grandes chambres dont 2 avec placard, un WC, une belle salle de bains, une salle d'eau avec wc et une MAGNIFIQUE ET GRANDE pièce pouvant servir de coin détente.
Trois garages fermés avec portes électriques.
Une écurie et sa partie extérieure entièrement clôturée pour y accueillir des poneys.
Dans ce domaine vous y trouverez un bâtiment également en pierre meulière séparé en 3 appartements actuellement loués.
Dans la cour, vous découvrirez une grange avec au rez-de-chaussée 4 espaces séparés, à l'étage 1 appartement déjà créé et non occupé et de vastes combles avec possibilité d'en faire des logements locatifs supplémentaires ou des bureaux.
Ainsi qu'une très grande grange non aménagée servant actuellement de stockage et un autre boxe de stockage.
Dans la cour on trouve également une petite carrière en sable de 20x30m.
En complément du bien vous trouverez également deux grands hangars pouvant servir d'ateliers.
PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE ET PURGÉ PAR LA MAIRIE POUR 27 LOGEMENTS A CREER
Idéal investisseurs!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1599064 - Réf Superimmo : ANVXWPUMU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 4 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

326 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 925 m²Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
197 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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