Vente maison 375 000 €

326 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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1 150 €/m²
Exclusivité

YANN VRANCKEN IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur de la Ferté-sous-Jouarre, cette splendide maison bourgeoise avec un jardin de 1 200m², incarne le raffinement et l'élégance. Vous ne rêvez pas cette perle rare est bien au coeur de la Ferté ! Son intérieur et ses caractéristiques architecturales d'époque séduiront sans aucun doute ceux qui recherchent un logement spacieux, alliant charme et authenticité. Vous trouverez dans cette maison de l'ancien, du parquet en point de Hongrie, des moulures ou encore des cheminées d'époque en marbre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, permettant d'accéder à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière cuisine / buanderie et un wc séparé plus un accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un deuxième salon / salle à manger avec cheminée, une pièce faisant office de bar, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, deux wc séparés. Le second étage abrite trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire avec wc et un espace de rangement. Les combles de la maison sont également aménageables. Le jardin, véritable havre de paix est entouré de murs en pierre, garantissant intimité et tranquillité.?Cet écrin de verdure offre un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Contactez-nous pour plus d'information !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2898 - Réf Superimmo : ANVXX8LEU

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

326 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 275 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 890 € / an

Maximum : 12 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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