Vente maison 1 660 000 €

326 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Valette-du-Var (83160)

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5 092 €/m²
1 Garage

IMMO + VAR

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Description

Sur les hauteurs prisées de La Valette-du-Var, cette somptueuse bastide des années 40 qui allie le charme historique et le caractère authentique.Offrant un cadre de vie unique, cette demeure s'étend sur un terrain paysager de 3200 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine extérieure. Avec environ 300 m2 habitables, la bastide révèle des volumes généreux où chaque détail a été préservé pour conserver son cachet d'origine. Les pièces de vie et de réception vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité ou de détente. La demeure dispose également d'une piscine intérieure, offrant un espace de bien-être rare. Très bien entretenue et conservée dans son authenticité, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques. Six chambres, plusieurs salles de bains et douches, ainsi qu'une douche extérieure permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Un garage fermé de plus de 70 m2 vient parfaire ce bien. Pour les amateurs de biens rares, cette bastide représente une opportunité unique d'acquérir un morceau de patrimoine, dans un environnement calme et préservé. possibilité de détacher une parcelle de 900m2 constructible.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 000CP - Réf Superimmo : ANVXX8YYX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 5 092 € / m²

Barème d’honoraires : https://immoplus-var.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	326 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 802 € / an

Maximum : 3 792 € / an

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