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Description

Sur la commune de Lattes, ImmoMAPI vous propose un bien très rare d'une surface exploitable de plus de 326 m2 composé d'une maison de 170 m2, d'un entrepôt avec chambre froide pour 129m2 et de dépendances (garage, atelier..)
Sur une parcelle, profitant de 3 accès, vous pourrez aisément associer une activité professionnelle et un lieu de vie.
La maison dispose en RDC d'un grand hall d'entrée, de deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec buanderie, un WC et un garage de 22m2.
A l'étage un salon/séjour de 45 m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.
L'entrepôt dispose d'un bureau, d'une chambre froide, d'une réserve et d'un WC.
La surface de ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour diverses utilisations.
A vos projets!!!
La taxe foncière est de 2900 euros.
Le prix est de 649 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
ImmoMAPI
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 1639 - Réf Superimmo : ANVXXWQ6B
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

326 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²1 Garage
Année de construction : 1967Séjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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