Superimmo
19

Vente maison 487 000 €
326 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Rouillé (86480)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Johanna GOUJON - iad

Johanna GOUJON - iad

38 avis
06 36 45 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : A seulement 6 minutes de Lusignan , sur la commune de Rouillé cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel !!
La maison principale de 180 m² environ comprend une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour lumineux avec poêle à granules et cheminée de 55 m² environ, une grande arrière cuisine non chauffée , 2 toilettes , une salle d'eau et 4 chambres, un bureau. Une cave.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette .
Un immeuble comprenant 5 locations déjà louées aucun travaux à prévoir.
Sur les extérieurs , un magnifique espace vous attends avec une piscine , 3 terrasses viennent complétées la maison principale , une grange des dépendances , un poulailler et un jardin.
Que ce soit la maison ou les locations , chacun bénéficie de son propre espace. De plus ,un parking est prévu spécifiquement pour les locations.
C'est l'opportunité parfaite pour une vie de qualité dans un cadre paisible.
Menuiseries en double vitrage maison et appartements.
Assainissement au tout à l'égout.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Pour plus de photos contactez moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1506473 - Réf Superimmo : ANVXVG8LC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

326 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 899 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1837Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 55 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOHANNA GOUJON - IAD

38 avis clients
06 36 45 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.