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Vente maison 416 000 €
326 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 276 €/m²
  • 1 terrasse
Sarl DUSART, BEDIEZ, VANCO, DEHAYE et MALBEZIN

Sarl DUSART, BEDIEZ, VANCO, DEHAYE et MALBEZIN

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Description

TOURCOING à 10 mn à pied du métro Colbert, centre ville (commerces, écoles...), parc Clémenceau, grande habitation familiale de 326 m² habitables, du charme, du caractère et une distribution exceptionnelle. Au Rdc, pièces réception d'env. 70 m², gde cuisine avec un espace repas, bureau 31 m², salle de jeux 33 m², 1 chambre (ou autre), au 1er étage palier, 3 ch, sdb, lingerie, au 2nd étage une grand pièce palière avec un accès mezzanine, 2 ch, sdb. Wc à chaque étage. Elle est bâtie sur 1048 m² de terrain entièrement clos de murs d'enceinte en briques, sans vis-à-vis et très bien exposé Sud/Ouest, elle comprend également un patio et une grande dépendance/atelier d'env. 60 m². Possibilité d'une profession libérale. DPE 198 D / 8 B. Prix de vente 416 000 € dont prix net vendeur 400 000 € et dont 16 000 € TTC 4 % d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages),et 3 %TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

Publiée le 29/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 59047-2420443 - Réf Superimmo : ANVXVVLEA
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

326 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 048 m²Cave
1 terrasse2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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