Vente maison 1 850 000 €

327 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

Spacieuse Villa - vue mer panoramique
Co Exclusivité
Située dans un quartier résidentiel d'Antibes, cette spacieuse villa offre une magnifique vue panoramique sur la mer, Antibes, le littoral vers Nice et les montagnes. La propriété a une superficie habitable totale de 327m². La villa principale a une superficie totale de 280 m² et peut être divisée en deux si besoin.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée menant à un appartement de deux chambres avec son propre séjour/cuisine ouverte et salle de douche. Cet appartement mesure 67,87m² et a accès aux terrasses et au jardin. Il y a aussi une porte qui mène à un immense garage de 151 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures et des débarras supplémentaires.
La maison principale est accessible par un escalier intérieur. L'espace de réception de 63,75 m², est composé d'un joli séjour/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse, la vue panoramique est imprenable. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche. La deuxième chambre dispose également d'une salle de douche attenante et la dernière pièce sert actuellement de dressing. Ce niveau dispose également de toilettes invités, d'une buanderie et d'un grand coin repas d'été fermé.
Le jardin de 2174 m² est joliment arboré. La piscine peut être chauffée et dispose d'un volet roulant. Elle est entouré de terrasses spacieuses et d'un pool house qui dispose d'une douche, wc et bar. L'appartement d'invités de 46,60 m² comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau.
Enfin vous apprécierez l'aire de pétanque pour vos soirées d'été.
Proche de toutes les commodités, cette propriété a beaucoup à offrir !

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Prix de vente : 1 850 000 €

Prix au m² : 5 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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