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Vente maison 1 780 000 €
327 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Archamps (74160)

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  • 5 443 €/m²
  • Meublée
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
CORTEBIL FRANCE

CORTEBIL FRANCE

80 avis
04 50 45 04 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points forts :
Archamps -
Frontière Genevoise à 5 min -
Villa d'architecte -
253 m2 habitables -
327 m2 utiles -
7 pièces - 5 chambres -
Prestations haut-de-gamme -
Calme et Vue Exceptionnelle -
Cortebil France vous propose de découvrir cette somptueuse villa d'architecte de grand standing, nichée sur les hauteurs d'Archamps, joli village Haut-Savoyard situé aux portes de Genève.
Elle développe une surface utile de 327 m2 pour 253 m2 habitables, et est composée de 7 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles de bains et de nombreux dressings et rangements intégrés. Sa vaste pièce de vie de plus de 70 m2 bénéficie d'une quadruple exposition et d'une vue panoramique sur le Jura, Genève et son Jet, ainsi que sur le Salève.
A l'extérieur vous trouverez de nombreuses terrasses, un spa et un jardin plat joliment arboré avec un système d'arrosage automatique.
Pour terminer, vous découvrirez au sous-sol un grand garage double de 54 m2 ainsi que de nombreuses pièces de rangements.
Cette bâtisse fût pensée et construite par un architecte local franco-suisse, les aménagements intérieurs réalisés par des entrepreneurs Belges et les aménagements extérieurs par des paysagistes Hollandais.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM2599-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVXUXDJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 780 000 €Prix au m² : 5 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf

327 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 222 m²Vue dégagée
2 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 2013Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 78 m²
3 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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