Vente maison 1 200 000 €

327 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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3 670 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, à moins de 10 km du centre de bayonne , vue dégagée sur la verdure, au calme et sans vis à vis, à quelques pas de toutes les commodités, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE de TYPE T8 DE 325 M2 avec piscine et spa DONT 142 M2 DE SOUS SOL AMENAGE ENTIEREMENT ( salle de billard, home cinema + bar + bureau + atelier), carport pour 3 véhicules et GARAGE. Elle se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, Le tout sur une parcelle de 834 m2 de jardin. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922872) Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4000922872 - Réf Superimmo : ANVXXDI0S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

327 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 4 parkings couverts	Terrasse
Chauffage: au sol, clim. réversible	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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