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Vente maison 595 540 €

327 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Charentilly (37390)

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1 821 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence de Tours / I&L Immobilier

67 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 23 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Charentilly, venez découvrir une bâtisse de caractère située dans un environnement d'exception. Ce moulin de 327 m2, construit au 14ème siècle sur un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux étangs offre un cadre de vie bucolique et extraordinaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée de 27 m2, d'un magnifique salon de 56 m2 agrémenté de sa roue d'origine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un salon-salle à manger de 64 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le parc et les étangs, une chambre parentale avec dressing de 32 m2, une salle de bain, une bibliothèque ou une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert une mezzanine, quatre petites chambres, une salle de bain et des toilettes. Des dépendances et deux places de stationnement abritées pour vos véhicules complètent les prestations proposées par cette superbe bâtisse nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps : 28 minutes, autoroute A10 : 20 minutes, bourg de la Membrolle-sur-Choisille : 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50226 - Réf Superimmo : ANVXVVHJW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 540 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tours

327 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 41 841 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 320 € / an

Maximum : 12 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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