Vente maison 283 500 €

327 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Illiers-Combray (28120)

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867 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

Opportunité Rare: Maison de Maître ILLIERS COMBRAY
Magnifique Maison de maître d'environ 327 m² au coeur d'ILLIERS COMBRAY. Cette demeure vous accueille avec une Entrée et un magnifique escalier en chêne. La Pièce à vivre, dotée d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. La Cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une Terrasse.
La maison dispose de 3 Chambres, dont 2 avec leur propre Cabinet de toilettes, ainsi qu'une Suite parentale comprenant un Dressing et une Salle de bains privative. Les Toilettes sont séparées.
À l'étage, une Salle de jeux d'environ 58 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de tout autre espace selon vos besoins. Un autre espace peut être aménagé en chambre avec salle d'eau.
Le Sous-sol complet abrite deux Bureaux, une Salle d'archives et des Toilettes séparées. Vous trouverez également une Chaufferie, une Cave enterrée et un Garage.
À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1776 m² entoure la propriété. Cette construction de qualité, avec ses grands volumes, est une véritable rareté sur le marché immobilier. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7096-VT - Réf Superimmo : ANVXXDP6M

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

327 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 776 m²	Année de construction : 1973
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885