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Vente maison 848 000 €
327 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Soler (66270)
327 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Soler (66270)
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- 2 593 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : DPE A
Magnifique Maison d'Architecte de 327m² à Le Soler logée dans une Zone Artisanale - 5 Chambres dont 4 suites parentales, Jardin, Garage, Cave, Piscine, grande terrasse, grand carport.
Découvrez cette somptueuse maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un bureau avec une sortie indépendante peut convenir a une profession libérale.
Pour compléter cette belle villa, vous trouverez, au sous sol, une magnifique cave à vin aménagée.
Le jardin paysager entoure la propriété et abrite une piscine salé de 10X5 M pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et des places de stationnement abritées par un carport sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Chargeur :
Chargeur voiture électrique rapide : 30KW triphasé avec 2 sorties pour 2 véhicules
Idéalement située à proximité des transports en commun (50m) et des commerces (2km), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Le Soler.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1606879 - Réf Superimmo : ANVXWQL4R
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| Prix de vente : 848 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 327 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 186 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 214 € / an
Maximum :
1 642 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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