Vente maison 350 000 €

327 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montigny-sur-Crécy (02270)

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1 070 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Venteoulocation Laon

302 avis

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Description

Cette somptueuse maison de maître de 327m2 habitable, située sur un terrain clos et arboré de 3 680m2, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et lumineux.
Vous serez séduits par ses éléments d'époque soigneusement préservés :
- Rosaces élégantes ornant les plafonds
- Cheminées en marbre d'origine
La maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bain.
Une belle bibliothèque vous offre un espace calme pour vos moments de lecture, tandis qu'une véranda lumineuse permet de profiter du jardin tout au long de l'année.
Le grenier de 125m2, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour agrandir ou créer de nouveaux espaces de vie.
Un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, vous assure une intimité totale.
De plus, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une avec un espace "cuisine" et une cheminée. Une pièce idéale pour recevoir famille et amis.
Bien que cette propriété ait conservé son charme intemporel, elle nécessitera des travaux pour être remise au goût du jour et offrir un confort moderne tout en respectant son caractère noble.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation dans un cadre enchanteur.
Pour visiter ce bien, contactez votre agence avec la référence - 955 - DUCHENE AURELIE
Référence agence : 955

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BRP7-855-NDR - Réf Superimmo : ANVXWO4FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement	327 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 680 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 040 € / an

Maximum : 10 878 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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