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9
Vente maison 209 000 €
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Montils (17800)
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Montils (17800)
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- 639 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons annciennes aux portes de Saintes.
Dans un cadre champêtre, au calme, vous profitez du terrain de 1400m2 arboré.
Il est composé d'une maison principale de 212m2 sur 2 niveaux avec 4 belles chambres et d'une deuxième maison de 114m2 avec 4 chambres également.
Les 2 maisons ont une chambre de plain pied.
Il reste des travaux à réaliser car ce bien en cours de rénovation.
Vous avez également un garage, un atelier, un auvent qui permet d'accéder d'un bien à l'autre et d'aller dans la partie jardin.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier.
Il peut convenir pour de l'investissement à titre locatif ou bien pour un regroupement.familial.
Opportunité à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM21127-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWOE3U
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 639 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf
| 327 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 1 645 m² | Travaux à prevoir |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2023.
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