Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente maison 2 490 000 €
327 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Mougins (06250)
327 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Mougins (06250)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 615 €/m²
- Meublée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
JEROME MESSENGEN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR POUR RENTABILITE LOCATIVE OU MAISONS FAMILIALES
EN EXCLUSIVITE - à deux pas du golf de Cannes-Mougins, 5 minutes à pied de l'étang de Fontmerle, 8 km de Cannes Croisette et d'Antibes, dans un domaine recherché.
Sur un terrain plat de 1600 m² environ avec piscine et pool house, une propriété de 3 logements indépendants se composant de :
Une première maison de 161 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine tout équipée avec salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bain, dressing et W.C, une véranda, une salle d'eau et un W.C indépendant. Chauffage par pompe à chaleur neuve. À l'étage une dépendance de 16 m² environ équipée pour un studio.
Une seconde maison neuve (construction en 2021) mitoyenne de 82 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, une buanderie, un W.C indépendant. À l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un W.C indépendant. Le tout totalement climatisé meublées et équipées pour du locatif.
Une troisième maison neuve (construction en 2021) mitoyenne de 82 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, une buanderie, un W.C indépendant. À l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un W.C indépendant. Le tout totalement climatisé meublées et équipées pour du locatif.
Une piscine avec pool house indépendant et salle de bain d'extérieur, un terrain de pétanque et de nombreux parkings avec borne de recharge pour voiture électrique.
Faibles charges annuelles en copropriété
DPE: B
Possibilité de visite virtuelle 360° sur demande
IDEAL FOR INVESTORS SEEKING RENTAL YIELD OR FAMILY HOMES
EXCLUSIVELY OFFERED - just steps away from the Cannes-Mougins golf course, a 5-minute walk from Fontmerle pond, 8 km from Cannes Croisette and Antibes, in a sought-after estate.
On a flat plot of about 1600 m² with a swimming pool and a pool house, a property consisting of 3 independent units:
The first house, approximately 161 m² (Carrez Law), includes on the ground floor a fully equipped open kitchen with a living/dining room, 4 bedrooms including 1 master bedroom with a bathroom, dressing room, and toilet, a veranda, a shower room, and a separate toilet. Heating is provided by a new heat pump. There is a 16 m² outbuilding on the upper floor, equipped as a studio.
The second house, newly built in 2021 and semi-detached, approximately 82 m² (Carrez Law), consists on the ground floor of an equipped open kitchen, living/dining room, a laundry room, and a separate toilet. The upper floor has 3 bedrooms, including a master bedroom with a shower room, a bathroom, and a separate toilet. The entire unit is air-conditioned, furnished, and equipped for rental.
The third house, also newly built in 2021 and semi-detached, approximately 82 m² (Carrez Law), follows the same layout as the second house.
Additionally, there is a swimming pool with a separate pool house and an outdoor bathroom, a pétanque court, and numerous parking spaces with an electric vehicle charging station.
Low annual condominium fees
Energy Performance Certificate (EPC): B
Option for a 360° virtual tour available on request.
Cette annonce référence 232885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.
Prix du bien : 2 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 232885 - Réf Superimmo : ANVXVNQ7A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 2 490 000 €  | Prix au m² : 7 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 327 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
25 septembre 2024
Baisse de 10,8%
2 490 000 €
2 mai 2024
2 790 000 €
07 69 80 53 90
Appelez de la part de Superimmo.com