Vente maison 499 000 €

327 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Peyrieu (01300)

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1 526 €/m²
2 garages - 5 parkings

Olivier LE MILLIER - 3G IMMO

5 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 300 m² sur trois niveaux, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain de 1200 m² avec piscine et cuisine d'été. Rez de jardin : Salon/séjour spacieux, cuisine, buanderie, local technique, salle d'eau, WC séparé. 1er étage : Quatre chambres, bureau, salle de bains avec douche italienne, WC. 2ème étage (indépendant) : Séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Deux garages, atelier, cave, WC près du pool house. Chauffage central au bois ou fuel (chaudière 2016) pour rezdechaussée et 1er étage, chaudière électrique pour 2ème étage. Cheminée fonctionnelle. Piscine de 56 m² avec fontaine, douche, WC, et cuisine d'été couverte sur terrasse de 113 m². Portail motorisé, interphone. Toiture refaite en 2016. Assainissement collectif aux normes. Fibre disponible. Atouts : Parfait pour une grande famille, possibilité de chambres d'hôtes ou location à l'année grâce à deux compteurs électriques indépendants. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955, Tel : 06 70 51 63 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190140OLM-1462407989

Publiée le 07/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19014 - Réf Superimmo : ANVXVZ59K

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

327 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	2 garages - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 4%

499 000 €

3 juillet 2024

Baisse de 2,8%

520 000 €

7 juin 2024

535 000 €

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Siren : 910 479 9

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