Superimmo
20

Vente maison 2 890 000 €
327 m²
8 pièces 8 p
8 chambres 8 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 8 838 €/m²
  • Piscine
Chrystelle LONGEVILLE - iad

Chrystelle LONGEVILLE - iad

71 avis
06 89 17 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située à Rivedoux Sud, à seulement 100 mètres de la plage, cette villa de plain-pied se trouve au cOEur d'un parc arboré de 3500 m2. Elle combine intimité et accès privilégié au littoral, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de luxe et de nature.
La propriété d'une surface de 327m2 offre maison principale et trois appartements distincts. L'habitation principale dispose d'une pièce de vie , trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, promettant un parfait confort . Les trois appartements, composés chacun de deux pièces avec kitchenette et salle de bains, offrent des possibilités d'accueil ou de location très avantageuses. Une pièce de vie complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau, une buanderie, et des locaux techniques.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec une piscine, un spa équipé d'un jacuzzi, et un salon d'été ouvert sur des terrasses spacieuses. La présence d'une borne électrique Tesla et de nombreux stationnements privatifs complète ce tableau de prestige. Que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes, cette demeure répond à toutes les attentes de luxe et de confort.
Pour une visite virtuelle, des plans détaillés ou obtenir le dossier complet de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1491875 - Réf Superimmo : ANVXV5X9H
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Caractérisques
Prix de vente : 2 890 000 €Prix au m² : 8 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

327 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²Piscine
Année de construction : 2006
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2018.

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