Vente maison 598 000 €

327 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Uzès (30700)

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1 829 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Martin Frédéric - Dr House Immo

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Description

Axe Alès Uzès.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette grande propriété et rare de plus de 300 m² habitables sur 12000 m² de terrain arboré, clôturé avec piscine sans vis à vis et un énorme potentiel .
Située entre Alès et Uzès dans un axe routier fréquenté vous aurez la possibilité de créer un projet de grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou restaurant.
Autour de sa grande piscine 17 x 5 avec une vue panoramique la maison est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse qui donne sur 2 terrasses, une vaste cuisine, 6 chambres avec des points d'eau.
Au rez de chaussée 200 m² de garages et ateliers + 2 remises de 60 m².
Toit terrasse de plus de 200 m².
Le parc comprend une quarantaine d'oliviers et une trentaine de chênes truffiers ainsi qu'un forage.
Fibre optique, production électrique avec revenu annuel....
Prévoir un budget travaux et rafraîchissement pour ce lieu unique.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 59345DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXTV13T

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

327 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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