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Description

Propriété 12 pièces 327 m² sur un terrain de 2,4ha a 30min de vienne, ville-sous-anjou, secteur calme et champêtre, propriété 12 pièces 327 m² avec dépendance, sur un terrain de 2,4 ha environ. première maison type f7 de 170 m² en duplex : au rez-de-chaussée, salon-séjour (29m²) donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine semi-ouverte (33m²) avec cheminée, chambre (13m²), salle-de-bains, wc séparé ; a l'étage, mezzanine (23m²), 3 chambres (entre 11m² et 16m²), bureau (14m²). menuiseries pvc double vitrage ; cheminée bois et climatisation réversible (cuisine). dépendance aménageable de 70m² (surface sur 2 niveaux). terrain de 21 820 m² majoritairement clos, plat et profitable, avec espace boisé. piscine traditionnelle 5m x 10m (traitement au chlore). deuxième maison type f5 de 146 m² en duplex et combles de 82m² : au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée (37m²) donnant sur l'extérieur, cuisine séparée (20m²), chambre (17m²), salle-de-bains, wc séparé ; a l'étage, cuisine ouverte sur salon-séjour (36m²) donnant sur balcon (6,5m²), 2 chambres (11m² et 12m²), salle-de-bains, wc séparé ; combles (82m²) partiellement aménageables. menuiseries double vitrage ; cheminée bois et radiateurs électriques. commerces de proximité à 4min en voiture, gare sncf à 9min, axes autoroutiers à 11min en direction de lyon et de valence, aéroport saint-exupéry à 1h. classe energie : d. prix : 309 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit vincent, agent commercial - rsac n° 842 471 286 - ville du greffe : saint-etienne. contact : 07 88 17 81 10. ref : 7218-7217 -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7218-7217 - Réf Superimmo : ANVXX5QWI
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/HJQ75oRdT8Ft89y3kV9WJ1SaoFP4lcmnguhpaJea.pdf

327 m² - 12 pièces - ter. 24 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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