Superimmo
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Vente maison 529 000 €
327 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Villers-Bocage (14310)

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  • 1 618 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine VICTOR - iad

Celine VICTOR - iad

45 avis
06 60 08 74 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : **Splendide Maison de 327m² à 3 min de Villers bocage !!
Située dans un environnement paisible de Tracy-Bocage, cette sublime maison de 9 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 6 chambres et ses vastes pièces de vie, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
**Description des pièces**:
- 6 chambres spacieuses dont une suite parentale , offrant un espace privatif confortable pour toute la famille.
-2 salle de bain et un salle de douche dans l'annexe .
- Un grand salon de 49.35m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux et chaleureux.
- Un vaste séjour lumineux pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Un cellier et une cave pour un espace de rangement pratique et fonctionnel.
-un assainissement est assuré par une micro station d'épuration .
**Avantages**:
- Jardin privatif pour des moments de détente en plein air et un terrain non attenant juste enface avec une mare et un potager .
- Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
- chauffage individuel en pompe à chaleur et fibre optique pour un confort moderne.
- Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires .
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Ne tardez pas ,contactez moi pour plus d'informations et de photos !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1596978 - Réf Superimmo : ANVXWMMJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

327 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 324 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 49 m²
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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