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Vente maison 1 380 000 €
328 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bois-le-Roi (77590)
328 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bois-le-Roi (77590)
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- 4 207 €/m²
- Cuisine de 30 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE MAISON 323 M2 BOIS LE ROI
Découvrez cette magnifique propriété de 323 m² habitables, dotée en sus d'un espace détente de 85m2 avec une superbe piscine intérieure, douche, sauna et jacuzzi thérapeutique, située dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis et à seulement 6 km de Fontainebleau. Entièrement rénovée en 2019 sur un terrain de 1720 m², cette maison incarne un style authentique et chaleureux, parfait pour une vie de famille.
Avec des matériaux haut de gamme et sa décoration soignée, cette propriété offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. De plein pied, vous jouirez d’une cuisine ouverte et sa cheminée de 30 m² donnant sur une salle à manger de 30 m², une arrière cuisine de 23 m2, un salon de 63.5 m2 doté d’une seconde cheminée jouxtant une suite parentale de 70 m². Cette dernière est composée d’une chambre, d’un dressing, wc et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire donnant sur sa terrasse.
Les nombreuses ouvertures (double vitrage) baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Un escalier dans l'entrée avec toilettes invités mène à un premier étage avec palier, salle d'eau avec wc et deux chambres. Depuis le salon, un second escalier conduit à deux bureaux et de nombreux rangements.
Le sous-sol abrite une cave à vin, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
La maison est également équipée de fibre optique, climatisations réversibles et stores électriques.
Située au cœur du village, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et collèges, banques, mairie, poste et gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes. De plus, le bus pour l'aéroport d'Orly s'arrête à quelques mètres de la maison.
Cette propriété unique offre l'opportunité rare de vivre dans une maison de caractère, entourée de verdure tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez dès maintenant votre consultant Coldwell Banker, spécialiste du Sud Seine-et-Marne, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yannik Mortier, Agent commercial, EI, RSAC 484 474 937.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 85124835 - Réf Superimmo : ANVXX2M3L
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| Prix de vente : 1 380 000 € | Prix au m² : 4 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147
| 328 m² - 7 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2019 |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 30 m² | Jaccuzzi - Sauna |
| Jardin (1 720 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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