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Vente maison 1 089 000 €
328,73 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Cavaillon (84300)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 30 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

Aux portes du Luberon, cette magnifique propriété, située à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement apaisant et bucolique, présente une superficie habitable d'environ 328 m2.
Ce mas, datant de la fin du 19ème siècle et rénové récemment avec soin, s'ouvre sur un beau vestibule, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon avec véranda donnant sur une agréable terrasse, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2 avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et deux wc séparés.
Un escalier en pierres de taille dessert l'étage qui décline une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Le second logement attenant, tout en étant totalement indépendant, offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.
Ce second logement peut également accueillir une autre famille ou bien permettre de développer une activité de location saisonnière haut de gamme.
Ce bien d'exception en parfait état bénéficie d'un superbe parc entièrement clos d'environ 7900 m2 planté d'arbres centenaires et d'espèces méditerranéennes ainsi que d'un magnifique espace piscine.
Portail automatisé, arrosage automatique, forage et canal, assainissement autonome mis aux normes, matériaux de grande qualité, nombreux espaces de stationnement, proximité des grands axes de communication (TGV, aéroport, autoroute à 5 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1741 - Réf Superimmo : ANVXSC2MU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 089 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.mysimplissimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

328,73 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 940 m²Piscine
Orientation : Sud30 Parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1870
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 77 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 329 € / an
Maximum : 4 503 € / an
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