Vente maison 409 000 €

328 m²

8 pièces 8 p

Landrais (17290)

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1 247 €/m²

Priscillia BITARD - Capifrance

3 avis

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Description

À Landrais, à seulement 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, avec sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, et à 30 minutes de La Rochelle, cette vaste propriété sur un terrain de plus de 4000 m² offre un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète. La maison principale de 328 m², ainsi qu’un second bâtiment divisé en 4 appartements de 50 m² à 80 m² chacun, sont à réhabiliter entièrement. Le terrain, sans vis-à-vis, vous assure calme et sérénité. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour ceux prêts à entreprendre un projet ambitieux, comme des gîtes ou des logements locatifs. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872498)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340931319992 - Réf Superimmo : ANVXWO5BR

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	328 m² - 8 pièces - ter. 4 429 m²
2 niveaux

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