Superimmo
19

Vente maison 1 656 000 €
328 m²
16 pièces 16 p
12 chambres 12 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Lucie Ardaens - iad

Lucie Ardaens - iad

19 avis
06 19 33 12 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : En exclusivité : Splendide villa avec 10 chambres maison d'hôtes 'Bed and Breakfast' aux Issambres
Située dans un secteur très agréable et proche du centre aux Issambres, cette villa nichée au fond d'une impasse vous offre un cadre de vie exceptionnel.
A 800 m des plages, vous y trouverez le calme et de la verdure, parfaits pour des moments de détente.
Description du bien :
- Surface habitable : 328 m²
- Terrain : 1300 m²
- 10 chambres pour les hôtes rénovées en 2016 , chaque chambre possède une entrée indépendante, un espace extérieur, sa salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche serviette et WC suspendu, la climatisation réversible, un minibar. Les chambres sont spacieuses en moyenne 16 à 18 m² voir 30 m² pour la chambre familiale.
- Appartement propriétaire de plus de 80 m² refait à neuf en 2024 avec 2 chambres
- Superbe piscine en pierre de Bali (11 m x 4,5 m), chauffée et au sel
- Salle de réception pour les petits-déjeuners
- Poolhouse et plages autour de la piscine en bois
- Cuisine d'été avec Barbecue mis à la disposition des hôtes
*Atouts supplémentaires :*
- Les Issambres , Situé à l'entrée du golfe de Saint-Tropez : entre Sainte-Maxime et Fréjus
- A moins d'un kilomètre du port pour rejoindre directement Saint-Tropez et profiter de nombreuses excursions et activités nautiques
- Commodités, restaurants et de nombreuses activités proche de la villa
-L'établissement est paisible et dégage une atmosphère chaleureuse
- L'activité est intéressante et déjà bien en place, elle peut être développer davantage
Cette villa est idéale pour accueillir des hôtes dans un cadre chaleureux et convivial tout en offrant un espace de vie privé et confortable pour le propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et de travailler dans un lieu enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1557867 - Réf Superimmo : ANVXW3LOA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 656 000 €Prix au m² : 5 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUCIE ARDAENS - IAD

19 avis clients
06 19 33 12 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.