Vente maison 1 750 000 €

328 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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5 335 €/m²
1 Garage

Agence LA MANUFACTURE

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Description

Unique et du domaine de la rareté maison Bourgeoise de 1910 situé à une adresse prestigieuse, en centre ville, au calme divin, sur 1703 m2 de parc arboré somptueux sans vis à vis.
Contruction vers 1910 en excellent état de présentation et d'entretien proposant au rez-de-chaussée un vestibule d'entrée suivi d'une vaste réception pour 70 m2, d'une cuisine équipée sur 20 m2 puis toilette/ lave mains, dégagement, accès au sous-sol complet (buanderie, cave, lingerie et chaufferie).
Au premier étage, passé le palier, s'articule une chambre de maître avec balcon sur 62 m2 composée d'un dressing / chambre / salle de bains / sauna / toilettes; puis une seconde chambre, d'amis sur 21 m2 avec salle de bains et toilettes.
Le second niveau desservi aussi par un palier distribue 4 chambres de belles tailles ( 27 m2 /23 m2 / 20 m2 / 14 m2) ainsi qu'une salle de bains sur 8 m2 et un toilette indépendant.
Agrémenté d'un double garage large à l'entrée, cette demeure d'exception ravira les plus sensibles.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 522 - Réf Superimmo : ANVXX94X2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 5 335 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

328 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 703 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1910
Séjour de 70 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 920 € / an

Maximum : 12 110 € / an

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