Vente maison 539 000 €

328 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 643 €/m²
2 Garages

IDLR

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Description

VITRY LE FRANCOIS, dans commune recherchée à quelques minutes de cette ville ..
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception d'une surface habitable de 328m2, construit en 2010 sur une vaste parcelle de terrain avec piscine et bordé d'une rivière.
Un havre de paix à l'abri des regards !!!
Au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 150m2 avec cuisine américaine toute équipée avec accès sur la terrasse avec piscine chauffée (9m x 4,50m), deux chambres, dressing, salle de bains design avec baignoire + douche, wc séparés, buanderie, cellier.
A l'étage: mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, wc séparés.
Double garage avec portes motorisées.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - isolation par insufflation - chauffage central au sol - panneaux photovoltaïques (2024) pour consommation personnelle - tout à l 'égout.
Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 5607 - Réf Superimmo : ANVXXG0AR

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=63

328 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	2 Garages
Année de construction : 2010	Séjour de 156 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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