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Vente maison 670 000 €
328 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Montauban (82000)

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  • 2 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

06 70 90 86 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Charmante maison de caractère centre ville de Montauban, offrant 328 m² habitables répartis sur deux étages, une cour intérieure et un garage.
Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les belles hauteurs sous plafond apportent un charme incomparable à cette demeure.
À l'étage, les chambres agréables et lumineuses.
Au dernier étage, plusieurs pièces à personnaliser selon vos goûts et besoins.
Cette maison, idéalement située bénéficie d'un emplacement au calme recherché et proche de toutes les commodités. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité.
Une opportunité rare à saisir pour rénover une maison de charme et en faire un lieu de vie d'exception. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien unique dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1629211 - Réf Superimmo : ANVXX03OG
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 40 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 470 € / an
Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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