Vente maison 299 000 €

328 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Montsauche-les-Settons (58230)

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912 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Vincent DESCLOIX - Capifrance

26 avis

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Description

Venez découvrir sans tarder, cette exceptionnelle propriété très proche du Lac des SETTONS , avec une vue magnifique, située dans un bourg avec nombreux commerces, professionnels de santé, pharmacie, école et collège.
Au rez de chaussée, une entrée désert le salon avec cheminée ouverte, la cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, un WC séparé.
Un studio totalement indépendant, composé de deux pièces, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux belles chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un WC séparé, deux greniers.
Un sous sol sur toute la surface de la maison, composé d'une salle de jeux, de deux chambres, une chaufferie avec chaudière fioul, un chauffe eau thermodynamique et une douche, un WC séparé.
Deux garages, et une cave sont également présents.
L'assainissement n'est plus aux normes.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884152)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 340934774790 - Réf Superimmo : ANVXXGSI8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 912 € / m²
Taxe foncière : 2 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	328 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 234 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 41 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 12 870 € / an

Maximum : 17 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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