Vente maison 400 000 €

328 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roye-sur-Matz (60310)

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1 220 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Sweet Home L'Immobilier

269 avis

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Description

10min de Ressons sur matz et A1 sortie 11,
Exceptionnel et authentique corps de ferme picard restauré offrant habitation de plus de 320m² habitables dont au rdc: entrée, séjour/double ( plus de 80m²) ouvert en cathédrale, petit salon, cuisine aménagée et équipée, wc, laverie, rangements, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: grand palier mezzanine avec balcon, 3 chambres, salle de bains + douche, WC, rangement, grenier aménageable. Au 2e étage: chambre mansardée.
Dépendances: chambre annexe avec coin douche, ateliers, chaufferies, anciennes étables avec greniers aménageables, box à chevaux 20m² dans la pâture+ 3 boxs à chevaux tous équipés d’abreuvoir à chevaux.
2 Cave voutées.
Le tout sur plus de 3900m² de terrain clos avec pâture et verger.
Nombreuses possibilités: artisanat, création de gîtes ou chambres d'hôtes ( les annexes sont pourvues d'électricité et réservation eaux usées)
Les plus: Rénovation de qualité, volumes/potentiel, aucun vis à vis, vivable de plain pied, idéal pour les chevaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Référence agence : 8017

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00IQ-Q41-MIA - Réf Superimmo : ANVXWL78B

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/310/bareme.pdf

Disponible immédiatement	328 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 937 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 7%

400 000 €

31 août 2024

430 000 €

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Siren : 423482579

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