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Vente maison 460 000 €

328 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

SAINT AFFRIQUE 25 MIN (12360)

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1 402 €/m²
Meublée
Terrasse
6 Parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois, au gaz

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

04 67 09 48 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sud-Aveyron, aux confins de l'Hérault et le Tarn, à une vingtaine de minutes de Saint-Affrique, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l'an 1894, orienté sud, chambre d'hôtes réputée et très bien notée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée : salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau, wc, atelier. Premier étage : Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d'eau avec wc, chapelle. Deuxième étage : chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, pièce de 62 m². Rez-de-jardin : trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin alimentée par une sources, terrasses, potager, arbres fruitiers. Possibilité de faire une piscine. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. Vendu y compris l'équipement pour l'activité des chambres d'hôtes. Visite virtuelle disponible.

Publiée le 08/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573208 - Réf Superimmo : ANVXT3OCX

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

328 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 790 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	6 Parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1894	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine équipée	6 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 10 € / an

Maximum : 11 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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