Vente maison 698 000 €

328 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Saint-Etienne-d'Orthe (40300)

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2 128 €/m²
Piscine

Sophie Folley Immobilier

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Description

Belle demeure de campagne proche des plages landaises
Située au cœur d'un charmant village, cette belle demeure en position dominante, vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et à proximité des plages landaises.
Entièrement rénové avec goût, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un salon d'été, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une suite parentale.
Indépendamment de la maison principale, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une qui bénéficie d'une chambre avec douche et WC.
Les autres dépendances vous offrent de multiples possibilités selon votre projet de vie.
Vous bénéficierez de deux places de parking dans le garage et de trois places de parking à l'extérieur.
Sur un terrain d'environ 1000m2 avec une piscine chauffée au sel et un jardin paysagé exposé sud, vous profiterez pleinement de ce havre de paix.
En voiture, l'accès autoroutier A64 n'est qu'à quelques minutes, la plage d'Hossegor à 25 minutes, l'aéroport de Biarritz à 40 minutes et Bayonne à 30 minutes.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXWOC2A

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

33 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

328 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 218 € / an

Maximum : 1 648 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2024

Baisse de 6,8%

698 000 €

12 septembre 2024

749 000 €

Localisation

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SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER

Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020