Vente maison 890 000 €

328 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paul (97411)

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2 713 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Audrey Guiet - iad

16 avis

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Description

iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : Sur le secteur de LA PLAINE SAINT-PAUL, cette spacieuse villa d’exception F9 de 328m2 environ, 7 chambres, à 250m
d’altitude, avec piscine, sur une parcelle de 742m2 environ. Elle vous surprendra par ses beaux volumes, ses équipements de qualité, son calme et sa localisation idéale à 10mn de Savanna et du Centre hospitalier de l’Ouest de la Réunion (CHOR).
*** Autres photos, films et accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible sur demande *** Située dans une impasse d’un lotissement privé, sur une belle parcelle arborée, vous entrerez par sa magnifique véranda de 25m2 environ et découvrirez tous les beaux espaces, avec hauteurs de plafond, un séjour cuisine de 80m2 environ, une belle suite parentale de 40m2 environ.
A l'étage, un grand espace avec vue mer à 180°C. Le rez de jardin vous permettra d'accueillir vos amis et familles ou sera dédié à vos enfants qui pourront jouir d'un espace à eux ! Possibilité aussi d'aménager des chambres d'hôtes ou bureau à domicile.
La taxe foncière est de 5500 euros par an. Les espaces extérieurs comprennent aussi varangue, coin cuisine bar/plancha, abri de jardin. Espace parking pour 2 à 3 véhicules. Portail et portillon automatiques. Éclairage de nuit. Le charme opère tant de jour que de nuit.
Écoles maternelles, primaires, collège ainsi que commerces de proximité accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1620109 - Réf Superimmo : ANVXWWY5A

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 742 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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