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Description

iad France - Clara Faisant (07 81 14 01 62) vous propose : Dans un havre de paix de plus de 3 000m2 environ de jardin, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied.
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de 70m2 environ lumineux avec un espace cocooning avec une cheminée et une cuisine séparée aménagée et équipée.
Grâce à un dégagement de 20m2 environ, vous trouverez une suite parentale de 20m2 environ avec une salle d'eau avec wc de 12m2 environ, 4 grandes chambres de plus de 13m2 environ, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie de 17m2 environ.
Un garage avec une mezzanine attenant àun bureau de plus de 30m2 environ, et un sous-sol complètent ce bien.
Les + :
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis
- Chambres donnant sur la terrasse
- Possibilité de garer 6 voitures à l'avant de la maison
- Maison domotique du portail jusqu'à la fermeture des portes / volets roulants.
- Séjour de 70M2 environ
- Garage
- Sous-sol
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Faisant EI (ID 49650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592716 - Réf Superimmo : ANVXWKNTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 339 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 262 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 71 m²Cheminée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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