Vente maison 495 000 €

329 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bacqueville-en-Caux (76730)

ANI TÔTES vous présente ' L'ARCHITECTE '
A 15 km de Dieppe dans la vallée de la Vienne, au calme
Charmante propriété d'architecte et colombages exposée sud
offrant sur 329m² :
au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée & équipée avec cheminée à l'âtre, une salle à manger de 39m² avec une cheminée décorative, un salon de 63m² lumineux équipé d'un insert et avec une jolie vue sur la Vienne, une suite parentale, une arrière cuisine avec buanderie donnant sur un double garage/atelier/cave, 2 wc dont un avec douche.
A l'étage le couloir dessert 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains, 2 wc, un bureau et un grenier de 90m²
Huisseries Bois/PVC double vitrage, chauffage central fuel et bois, assainissement individuel
Grande parcelle de 9941m² décomposée en jardin et pâture pour animaux avec bord de rivière.
495 000€ HAI (dont 23 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4,87%)
DPE D/D
Contactez Jessica pour plus d'informations au 06 50 47 44 55
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76022022000000003.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 1 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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AGENCE NORMANDE IMMOBILIÈRE

Siren : 790818579

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