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Description

villa d'architecte d exception
Ref 2041PHD Rare sur le marche immobilier, cette villa d'architecte de 330m2 offre un cadre de vie d'exception. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3700m2, elle séduit par son élégance intemporelle et ses finitions irréprochables.
Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence dévoile de magnifiques volumes, créant ainsi une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.
La vue dégagée depuis la propriété est tout simplement époustouflante, offrant un panorama exceptionnel sur les environs.
Pour les amateurs de véhicules, un très grand garage permet d'accueillir plusieurs voitures en toute sécurité.
La terrasse, agrémentée d'une cuisine d'été, constitue un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur le paysage environnant et jurassien.
Cette villa d'exception incarne le mariage parfait entre luxe, confort et harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. +33673384477 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3790€ - Philippe DION - Agent commercial - EI - RSAC 819 369 794 / Lons Le Saunier

Publiée le 16/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2041PHD - Réf Superimmo : ANVXVHLZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

329 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 3 735 m²Rez-de-jardin
Vue sur verdureAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 20 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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