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Vente maison 1 145 000 €
329 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mormant (77720)
329 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mormant (77720)
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- 3 480 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
CONSTANCE PIOT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, mais proche de la gare de MORMANT (Paris gare de l'Est en 45'), propriété de caractère dans parc arboré de près de 2 hectares comprenant :
Une maison bourgeoise du début du XIXème siècle, de 329 m2, composée de : entrée, bureau, salon avec belle cheminée, salle à manger, cuisine professionnelle GAGGENAU entièrement équipée, WC avec lave-mains.
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres de belle taille, toutes avec leur salle de bains ou salle d'eau, et l'une avec terrasse et WC, autres WC et salle de bains et grand dressing aménagé.
Au deuxième étage, on trouve encore trois belles chambres, des espaces de rangement et une autre pièce pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bains et des WC.
Au sous-sol, un garage double, une chaufferie (cuve à fioul et chaudière DE DIETRICH), une cave, une cuisine d'été.
Le tout dans un parc très arboré avec mare sécurisée et abri de jardin.
Plusieurs bâtiments annexes, dont une maison de gardien, sont divisés en appartements loués en bail meublé, pour un rapport de 2750 euros par mois.
De belles possibilités d'exploitation.
Cette annonce référence 251674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE PIOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53782700800021.
Prix du bien : 1 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 251674 - Réf Superimmo : ANVXWNMW2
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Prix de vente : 1 145 000 €  | Prix au m² : 3 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 329 m² - 9 pièces - 6 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1820 |
| Chauffage individuel au fuel | 3 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 830 € / an
Maximum :
6 610 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
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