Vente maison 777 000 €

329,75 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Châteaugiron (35410) - Ossé

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2 356 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

02 99 44 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHATEAUGIRON - OSSE, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m². D'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains.- au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové , wc avec lave mains, débarras ; - à l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ; - à l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ;- au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ; - à l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ;- aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessusTerrain avec une cour desservant la propriété, une piscine au Sud-ouest, chauffée et sécurisée de 12 m x 5 m, une dépendance à usage de garage et rangement, un puits et jardin aménagé.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 35024-1057159 - Réf Superimmo : ANVXX60J5

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC.

329,75 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 069 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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