Vente maison 598 000 €

329 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Agnant (17620)

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1 818 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Saint Agt Immobilier

389 avis

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Description

7 min sud Rochefort, 15 min de la mer, Superbe propriété composée de:
Une maison principale : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, grand séjour avec cheminée insert, bureau, à l'étage :4 chambres, une salle de bains et un wc . Attenant à cette maison principale un coin ami composé d'une salle de jeux , une chambre, une salle d'eau avec, wc.
Un gite tout équipé composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau, et un wc,.
Cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée
Nombreuses dépendances 161 m² au total + 88 m² de grenier aménageable permettant de développer l'activité de gîte.
Le tout sur 2119 m² de terrain clos et arboré
Référence agence : 2977

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : N0Z3-MKQ-VWR - Réf Superimmo : ANVXU8P88

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 2 121 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4350/bareme.pdf

Disponible immédiatement	329 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 119 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 197 € / an

Maximum : 5 679 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 7,9%

598 000 €

12 décembre 2023

649 000 €

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SAINT AGT IMMOBILIER

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