Vente maison 598 000 €

329 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Agnant (17620)

7 min sud Rochefort, 15 min de la mer, Superbe propriété composée de:
Une maison principale : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, grand séjour avec cheminée insert, bureau, à l'étage :4 chambres, une salle de bains et un wc . Attenant à cette maison principale un coin ami composé d'une salle de jeux , une chambre, une salle d'eau avec, wc.
Un gite tout équipé composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau, et un wc,.
Cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée
Nombreuses dépendances 161 m² au total + 88 m² de grenier aménageable permettant de développer l'activité de gîte.
Le tout sur 2119 m² de terrain clos et arboré
Référence agence : 2977

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 2 121 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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SAINT AGT IMMOBILIER

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