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17
Vente maison 1 199 000 €
329,11 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
329,11 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 3 643 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquefort-les pins , à 20 min de l'aéroport et de Sophia-Antipolis Nichée entre montagnes majestueuses et mer azur, une propriété d'exception de 330 m² vous promet une parenthèse enchantée rythmée par le chant des cigales et la douceur du climat méditerranéen. Deux maisons indépendantes offrent deux univers sur mesure pour répondre à toutes vos envies : La maison principale, véritable hymne à la convivialité, abrite deux appartements spacieux. Un T4 de 133 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée parfumée aux senteurs du Sud, tandis qu'un T4 de 149 m² en rez-de-jardin célèbre l'art de vivre provençal avec sa terrasse ombragée. Possibilité de réunir les deux appartements en une seule grande maison. La seconde maison T2 de 47m² dans un écrin de charme et d'intimité, avec terrasse et jardin privative. Un atelier, un garage et une cave complètent ses atouts. Un terrain de 3 275 m², véritable tapis de verdure, vous enveloppe de ses parfums enivrants et de ses couleurs chatoyantes. Piscine avec pool house pour des moments de détente inoubliables, terrasse couverte pour des repas en famille ou entre amis, nombreuses places de parking pour votre confort. Cette propriété d'exception, véritable bijou provençal, attend ses nouveaux habitants pour leur offrir un quotidien baigné de lumière et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à écrire votre propre histoire dans ce lieu magique.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 13/02/2025 -
Réf. agence : ML1398 - Réf Superimmo : ANVXWR238
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 3 643 € / m² |
| Taxe foncière : 2 510 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303553.pdf
| 329,11 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 275 m² | Piscine |
| 1 garage - 6 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Séjour de 40 m² |
| 4 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 698 € / an
Maximum :
6 356 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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