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Description

En exclusivité chez GONTIER IMMOBILIER d' Argeles sur mer.
Avis aux investisseurs et primo-accédants.
Située dans le calme d'une impasse à Latour-Bas-Elne, elle se présente sur un seul niveau et bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée. Construite en 1986, son état est excellent. Elle vous offre un séjour de 17 m² avec cuisine américaine aménagée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette. Sa cour agrémentée d'une terrasse et d'un parking la rend des plus attractives. Dotée de double vitrage et d'une climatisation réversible assurant un très bon confort, cette maison mérite toute votre attention !
A 5 min en voiture des plages de St Cyprien 66.
L'immobilier à 66200 Latour-Bas-Elne présente de nombreux avantages pour ceux qui envisagent d'y acheter une maison. L'un des principaux points forts est certainement l'emplacement entre mer et montagnes, offrant ainsi des paysages à couper le souffle tout en restant à proximité des commodités urbaines. La qualité des biens disponibles est également notable, l'architecture locale combinant charme traditionnel et éléments modernes. De plus, le marché immobilier à Latour-Bas-Elne bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix comparé à d'autres régions de la Côte Vermeille.
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 736V685M - Réf Superimmo : ANVXXUXAS
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Vue dégagée
1 Parking1 terrasse
ClimatisationSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 545 € / an
Maximum : 737 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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